Участок под ИЖС, 17.4 сот. на продажу в хуторе Колузаево, Береговая улица

Предлагаем купить земельный участок в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Колузаево площадью 17.4 соток. Участок угловой, ровный и сухой, поднят, специально подсыпан. С трех сторон фасад участка выходит на дорогу, с центральной дороги - 29 метров, второй фасад - 35 метров и третий фасад - 44 метра. Подъезд хороший с двух сторон. Коммуникации: электричество на участке, газ по меже, вода из скважины на участке. На участке полуразрушенный дом, не узаконен. Стоят большой капитальный гараж 30 кв.м. и большой сарай для кур, а так же фундамент под дом. Можно разделить на три участка, можно ставить грузовую машину. Как вариант для застройщика, под мастерскую, под коммерцию или разведения хозяйства. До реки Дон 100 метров. До города Ростова-на-Дону 6 км и 10 минут езды, удобно для тех кто работает и живет на ЗЖМ. Ходят регулярно маршрутки и автобусы до Центрального рынка.