Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в хуторе Колузаево, Степная улица

Пpодaeтся участoк в новой нарeзке x.Колузaевo,кaтегoрия пoд ИЖC (Индивидуaльнoe жилищное стрoитeльство).Рядoм pacпoлoжeн Maгнит,шкoлa,дeтский cад,оcтанoвка.Ha грaницe с массивoм зacтройки площaдью 50 Гa, распoложено озeро,рeкa Дон в 500 м,пляж,конные прoгулки,пpoкат квадроциклов и катеров.Дальше по дороге начинается заповедник Донской и рекреационная зона Дона!Очень живописное и экологически чистое место на границе с г.Ростов-на-Дону.

По меже массива застройки уже проведен газ,подведена линия электропередач,на каждый участок выделяется 15 кВт,отдельная подстанция с большим запасом мощности,водопровод в проекте,для водоснабжения необходимо бурить скважину(16 м),территория планируется закрытого типа с видеонаблюдением,на территории планируется обустройство детских и спортивных площадок,беседок и зон отдыха около озера,обустройство терренкуров и ландшафтной зоны!

В районе Кумженской рощи будет проходить обьездная трасса вокруг мкр.Левенцовский Западная хорда,вдоль Кумженской рощи утвержден проект застройки многоэтажных домов,до ГПЗ 10 ул.Малиновского ехать всего 10 мин.

Цена в объявлении указана за весь участок на начальной стадии застройки массива!

По мере развития и застройки комплекса цена будет ежеквартально расти!Успейте выгодно приобрести участок,отличный вариант для постройки дома,дачи,инвестиций.Все документы проверены юристом,юридическая чистота сделки.