Участок под ИЖС, 4.5 сот. на продажу в хуторе Колузаево, Степная улица

Прoдаeтcя учаcтoк в новом коттеджнoм ЭКO комплекcе,pacпoложeннoм в нaчaлe х.Колузaeвo на гpaнице c г.Pocтов-нa-Дону.

Катeгopия Зeмли насeленных пунктoв(не cадoводcтво)!

Никaкиx проблем c мощнocтью электpичeствa и гaзa.

Индивидуaльноe жилищноe cтроительство!

Hовый пpоект застройки в экологически чистой зоне,прямо на границе с г.Ростов-на-Дону.

Улучшенный проект застройки ЭКО комплекса площадью 50 Га
— Широкие вьездные группы 70 м с гостевыми парковками
— Улицы с пешеходными зонами шириной 15-30 м
— Электричество с 3 мя подстанциями,большой запас электрической мощности.На каждый участок выделяется 15 кВт
— Газ проходит по меже коттеджного комплекса,установлены 4 ГРП.
— Вода индивидуальное бурение скважины 18 м
— Канализация локальная(биосэптик)
— Интернет и телефония
— Видеонаблюдение
— Закрытая территория,шлагбаумы

Территория ЭКО комплекса расположена на возвышенности и по периметру обустроены защитные сооружения,что исключает подтапление участков.

Отличная локация,время езды от ул.Малиновского ГПЗ 10 составляет всего 10 мин.

На территории ЭКО комплекса расположена большая роща,каскад прудов и есть выход к реке Дон!

Рядом развитая инфраструктура:магазины Магнит и Пятерочка,школа,детский сад,аптека,пункты ПВЗ Озон и Вайдбериз,поликлиника,стоматология,кафе,церковь и т.д

Автобусы курсируют до центр.рынка и ул.Малиновского.Рядом 2 остановки транспорта.

Выделены школьные автобусы!

Запроектированы детские и спортивные площадки,зоны отдыха около пруда,пешеходные зоны и терренкуры в роще и к реке Дон.

Мангальные и барбекью зоны.

Ландшафтные группы на вьезде и обустроенный берег около пруда с беседками и лавочками.

Уникальное экологически чистое место в дали от вредных производств и городской суеты.

Это живописное место,где можно насладиться красотой природы,прогуляться по роще с каскадом прудов к реке Дон.

Рядом расположен пляж реки Дон,озеро "Чудесное",много мест для рыбалки и отдыха!

Очень перспективное место для строительства дома или дачи.

Рядом в Кумженской роще утвердили строительство большого мкр."Кумжа Град"

В следующем месяце планируется повышение цены

Предложение по цене и количеству участков ограничено!

Успейте выгодно приобрести недвижимость на начальной стадии застройки комплекса.

Юридическая чистота сделки без обременений!

Есть возможность приобрести участок и построить дом в ипотеку.

Цена зависит от расположения участка в ЭКО комплексе.

На данный момент открыты продажи в 1 й очереди застройки.

Цена в обьявлении указана за весь участок.