Торговая площадь, 575.6 м2, на продажу в хуторе Коржевском, Краснодарская улица

Продается торговое здание с сетевыми арендаторами площадью 576,6 кв.м.(арендная плата 235 000,00 руб./месяц) : 1) 400 кв.м. - "Магнит продукты" (ЗАО "Тандер").   Договор аренды на 10 лет с пролонгацией, зарегистрирован в юстиции. Арендный поток в месяц : 135 000 рублей в месяц + все коммунальные расходы на арендаторе. 2) 160 кв.м. - Фирменный магазин алкогольной продукции. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в юстиции. Арендный поток в месяц : 100 000 рублей в месяц + все коммунальные расходы на арендаторе. Одноэтажное отдельно стоящее капитальное нежилое торговое здание площадью 576 кв.м.,расположено вдоль трассы на Крым с интенсивным трафиком, находится на пересечении 2-х улиц поселения. Земельный участок 11 соток коммерческого назначения, в собственности, территория участка благоустроена, подъезд и площадка для разгрузки товара. Парковка на 15 а/м, асфальт, съезд с трассы. Коммуникации : электроэнергия 100 кВт , отопление (газ сетевой), центральное водоснабжение, канализация. Население-4500т.чел.