Участок под ИЖС на продажу в хуторе Коржевском, Кубанская улица

УЧАСТОК НА ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЕ⠀Продаётся Участок 10 сот.⠀Цена: 3 500 000 ₽х.Коржевский, Фед. трасса, Москва-Краснодар-Крым⠀▪️ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположен по направлению: Темрюк-Порт Кавказ-Крым; также Анапа-Новороссийск-Геленджик. Оживленное место, большая «проезжаемость» машин в обе стороны, круглосуточно.⠀▪️ УЧАСТОК: Находится на асфальте. Размер 33.5х29.5. Рядом находится магазин Магнит, сеть Кафе "Помпончик". Коммуникации: газ, свет, вода. Земельный участок находится в аренде до 2030 года.▪️ Согласно ПЗЗ участок находится в зоне ОД-3. Возможно строительство: Торгового центра, Рынка, магазина, общепита, гостиницы, объектов дорожного сервиса, авто заправки, авто мойки, СТО.⠀ ▪️ Продажа путём переуступки прав аренды▪️ в собственность возможно оформить, только после строительства здания  ⠀ ▪️ цена выкупа 100% от кадастровой стоимости (кадастровая стоимость 152 190 ₽). _________________________________________Приобрести объект возможно на различных условиях:- Наличный расчёт_________________________________________▪️ БЕЗ КОМИССИИ и ПРОЦЕНТОВ!!!▪️ Юридическое оформление БЕСПЛАТНО_________________________________________В стоимость входит: подбор, выезды и показ объектов под ваш запрос, юридическая экспертиза и полное юридическое сопровождение сделки, трансфер с авто ж/д вокзала.