1-этажный дом, 270 м2, на продажу в хуторе Красный Пахарь, Новая улица, 8Б

ПРОДAЮ ДОМ C ГОТОВЫМ БИЗНEСOМ!

❗️ПOДXOДИТ ПOД CEЛЬСKУЮ ИПOTEKУ 3%❗️
Цокольный этаж сдаётcя в аренду фepмepaм, как склад, для xранeния урoжая. Дoм будет пpиносить пpибыль и окупать сeбя! Kонeчно, пo Baшему жeланию.

Бoльшoй и уютный дом, Раcпoложeнный в экoлoгичeски чистом районе Волгoгpада! В Городищенском районе.

Дом находится в живописном месте. Рядом пляж. Для тех кто любит рыбалку есть пруд, а для любителей охоты - лес!

В шаговой доступности от дома есть остановки общественного транспорта, МАГАЗИНЫ и районная Администрация.
Общественный транспорт ходит с частотой раз в 30 минут.
До дома проложена асфальтированная дорога. До аэропорта 15 минут езды. Видно как взлетают и садятся самолёты. :)

Для детей есть Дворец культуры, детская площадка, начальная и средняя общеобразовательные школы.

Дом капитальной постройки из керамзитных двойных блоков. С полноценным 1-м и цокольным этажами!
Цокольный этаж свободной планировки с возможностью оставить под готовый бизнес или сделать жилым на свой вкус и усмотрение.

Характеристики дома:

Толщина наружных стен - 45см
Толщина внутренних перегородок - 20см.
Перекрытия: железобетонные плиты 

Высота потолков в доме - 3,2м
Высота потолков в цокольном этаже 3,5 м

Общая площадь: 177 кв.м.
Жилая площадь: 115 кв.м.
Площадь кухни: 20 кв.м.
Площадь цокольного этажа: 140 кв.м.

Дом жилой, со всеми коммуникациями: проведено трёхфазное электричество 380ВТ, водоснабжение центральное,  также есть скважина с чистой водой, двухконтурный газовый котёл, который греет воду и обогревает весь дом! Септик 5 м,( более 30 кубов), установлены пластиковые окна, два сан узла. Можно заехать и жить.

В доме тепло зимой и прохладно летом.

Большой земельный участок - 20 СОТОК!!! Для воплощения всех идей!

Без долгов и обременений. Один собственник. На сделку ГОТОВЫ.

Записывайтесь на просмотр ПРЯМО СЕЙЧАС!