Описание
Объект №10414. Продается новый дом общей площадью 184,1 кв.м (с учетом террасы 4*8м) в закрытом элитном благоустроенном коттеджном поселке Загород 2 на участке 6,7 соток земли ИЖС
.
Коттеджный поселок располагается на территории х. Красный 4км до центра города Анапы.
Пожалуй, самое удачное местоположение в коттеджном поселке – на пригорке, что дает потрясающий вид на море и на город.
Дом: Двухэтажный, 152,1 кв.м + терраса 32 кв.м, стены – керамзитный блок+утепление+кирпич, перекрытие – монолит, кровля – мягкая черепица, предчистовая отделка от застройщика, электричество, вода, водоотведение, газ, интернет (все централизованное), отопление от газового котла. Благоустройство участка – от застройщика ( чернозем, хвойные насаждения, забор, ворота, калитка выполнены из металло-штакета)
Земельный участок зарегистрирован в ЕГРН 12.05.2021 (ИЖС). Дом зарегистрирован в ЕГРН 20.09.2022.
По факту от застройщика только внешние стены, все что внутри скорректировано под индивидуальный дизайнерский проект (перегородки, инженерные системы и т.п.). Добавлена большая терраса (4*8м, на едином с домом фундаменте) с выходом на нее из гостиной. Улучшенные окна. При монтаже инженерных систем предусмотрено водоснабжение и электроснабжение территории участка.
В комплекте с домом идет дизайн-проект (со всеми инженерными схемами, раскладками, чертежами, спецификациями материалом и т.д.), проект систем вентиляции и кондиционирования, проект системы отопления.
✅ 4 км до центра г. Анапа
✅ 62км до г. Новороссийск
✅ 10 минут до школы
✅ 9 минут до детского сада
✅ 8 минут до продуктовых магазинов
✅ 7-10 мин. до остановки общественного транспорта
Планировка:
✅ Общая площадь — 152,1 м2;
✅ Жилая площадь — 55м2;
✅ Кухня —35м2;
✅ Сан.узел совмещённый на первом этаже 5 — м2; на втором этаже 5м2
✅ Прихожая — 6 м2;
✅ Коридор — 10 м2;
☑️ Внутренняя отделка.
Выполнена предчистовая отделка.
Разведены все коммуникации по дому.
Теплые полы.
Из кухни-гостиной выход на террасу. Терраса в керамограните-32кв.м
☑️ Коммуникации:
▶️ Электричество — 15 кВт, 3 фазы подключено и разведено по дому
▶️ Канализация - центральная
▶️ Водопровод - центральное водоснабжение
▶️ Газ заведен в доме
Почему выгодно покупать с нами:
☑️все объекты мы проверяем на юридическую чистоту перед сделкой;
☑️проверка собственников на банкротство, а также на наличие неочевидных претендентов на право собственности;
☑️полное юридическое сопровождение;
☑️возможность дистанционной сделки;
☑️чистота и прозрачность (никаких скрытых комиссий и платежей)
Цена 18 000 000р.
Звоните сейчас!
#дом_анапа
#недвижимость
#анапа
