2-этажный дом, 260 м2, на продажу в хуторе Лебяжья Поляна

Продаётся недостроенный 2-х этажный дом площадью 260 м2( 1 этаж 143м2 и 2 этаж 118м2) на участке 25 сот.  Участок расположен на территории  хутора Лебяжья поляна, Среднеахтубинского района, Волгоградской области, административный центр Кировского сельского поселения по ул. Абрикосовая, 2 Б. В поселке магазины, поликлиника, школа, администрация. Рядом река Ахтуба. Участок расположен  в дубовой роще на окраине поселка и граничит с 3 сторон с ериком. Участок выделенный,  других участков по забору нет (см. расположение участка на схеме).Дом создавался по индивидуальному дизайн-проекту и  состоит из 2 этажей:На 1 этаже расположены  прихожая, холл, гостиная, кухня, гардероб, котельная, веранда, сан узел.На 2 этаже запланирован  холл, 3 спальни, гардероб, санузел.Интересным дизайнерским решением являются балкон, терраса с панорамным остеклением и  вторым светом.Этажи перекрыты ж/б плитой с армирующими поясами. Высота этажей 2, 8м. На 1 этаже уложены коммуникации для теплого пола. В дом заведена вода из скважины (глубина 24 м) и  подготовлены сантитарно-технические коммуникации (канализация). Септик состоит из 3 переливных секций по 4 кольца. Общий объем септика 18м3. Проведена собственная линия электросети от новой подстанции. Имеются фотографии поэтапного строительства дома. Подключение газа после постройки дома (линия в 20м от границы участка).