2-этажный дом, 112 м2, на продажу в хуторе Ленина, Клубничная улица, 45

Жилой дом (общая площадь с учетом мансардного этажа 112 м2) в районе х.Ленина (Карасунский внутригородской округ).

Дом 2011 года постройки расположен в садовом товариществе Белая Чайка (граничит с коттеджными поселками Виктория Престиж и Прибрежный). Назначение земель: земли населенных пунктов - для садоводства.
Товарищество располагается на берегу Кубанского водохранилища (до берега от дома реально 500 м).

В пешей доступности продуктовые магазины, для крупных покупок в 15 минутах езды на автомобиле - OzMall - крупнейший на Юге торгово-развлекательный центр.
В самом х. Ленина расположена школа (№61) и детский сад (№111).

Дом построен из газоблока и обложен кирпичом, в собственности 9 лет - живем круглогодично, без проблем.
Установлена сигнализация на все окна и дверь.
Подведен беспроводной интернет с усилителем и спутниковое тв.
Отопление электрическое, оформлена сельская скидка на электроэнергию, оплата в зимнее время около 5,5 тысяч, в летнее 1,5 тысячи
Газовые трубы в поселок подведены, проводится поуличная прокладка труб.
Вода центральная + насос, проблем с напором (в том числе для полива) нет.
Канализация-септик-безлимитный (за всё время проживания ни разу не пришлось вызывать для откачки).
В доме установлены 2 сплит системы, новый водонагреватель.

На 1-ом этаже - гостиная, 2 комнаты (со встроенным шкафом-купе), кухня, санузел.
На 2-ом-спальня мансарда 40 кв. с 3-мя окнами FAKRO с пожизненной гарантией, полы паркет, и уютная кованая кровать (делали на заказ) с ортопедическим матрасом.
Дом продается с техникой и мебелью.

Не много не достроены полки вдоль стен (на ф Номер в базе: 8426111. Район: Белая Чайка СНТ-Ленина хутор