Описание
Продам благоустроеный дом, 2018 года постройки, в надежные и заботливые руки.
Электрoэнepгия 380 вт (3 фазы)., водa цeнтральная, кaнaлизация - cептик. Отоплeние электpo-котeл, газ по меже. В доме теплые полы и радиаторы.
Площадь дома 74.8 м.кв 3 спальни, кухня, сан узел, холл.
В доме выполнен ремонт во всех помещениях кроме холла и кухни, они в предчистовой отделке (на полу линолеум), есть материалы для продолжения ремонта (обои, новая краска Тиккурила, часть плитки).
В 2х спальнях на полу качественный влагостойкий ламинат, уложен с соблюдением гидроизоляции на пробковую подложку, на стенах обои окрашены краской Тиккурила, натяжной матовый потолок.
В третьей спальне (кабинет) на полу керамогранит, стены обои, натяжной матовый потолок.
Сан узел полностью плитка.
Была проведена перепланировка (узаконена) кухня гостинная поделена на 2 зоны спальня (кабинет) и кухня. Стена из гипсокартона с шумоизоляцией, при необходимости можно демонтировать перегородку и сделать вновь просторную кухню гостинную с выходом на участок
Высота крыши позволяет сделать полноценный мансардный этаж, в данный момент там организованно, небольшое чердачное помещение.
Участок 3.97 полная собственность. Двор забетонирован, вмещает несколько автомобилей, на участке насаждения, плодовые деревья (яблони, груши, вишня, черешня, слива), ягоды (клубника, малина, крыжовник, смородина, ожина, виноград).
Есть место для беседки и мангальной зоны
В доме остается вся мебель и бытовая техника (кондиционеры, стиральная и посудомоечная машина, холодильник, газовая плита) в очень хорошем состоянии (котел, водонагреватель, проводится ежегодное тех обслуживание, так же установлен на ввод воды в дом фильтр, регулятор давления)
Дом расположен в тихом спокойном месте без проезжих машин. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура, автобус, магазины, дом быта, все в шаговой доступности, секции и кружки для детей, в школу отвозит и привозит школьный автобус, новый большой детский сад, музыкальная школа. Удачная транспортная развязка до моря 100 км. До водохранилища 800м от дома, там же на берегу две базы отдыха с парком и бассейнами. Рядом находится торгово развлекательный центр Oz Moll.
1 взрослый собственник, без долгов, обременени и долей.
