Описание
Продам новый кирпичный дом на большом земельном участке хуторе Ленина, Карасунский округ города Краснодара. Дом расположен на территории коттеджного поселка открытого типа. Отличные подъездные пути, широкие улицы. Новая современная школа, детский сад. Развита инфраструктура: школьный автобус, магазины, аптеки, салоны красоты, храм, фитнес-центр, автомойка, "Магнит", остановка общественного транспорта. Тихое местоположение дома, вдали от трассы, к дому отсыпаны дороги. Одноэтажный коттедж общей площадью 130 кв.м расположен на участке 6 соток, назначения ИЖС, участок ровный, правильной формы. Дом возведен на ленточном фундаменте из бетоноблока, утеплитель (100 мм каменная вата) и облицовочный керамический кирпич. Потолки утеплены, кровля металлочерепица, качественные металлопластиковые окна с раскладкой и зеркальным покрытием. По периметру дома бетонная отмостка. внутри участка забетонированная площадка для автомобиля. С фасадной стороны кирпичные колоны и оснастка - либо для профнастила или евроштакетника (за допплату). Во время строительства использовались качественные материалы - дом получился очень теплый, в зимний период, если установить электрокотел, цена за отопление будет выходить как за двухкомнатную квартиру. В летнее время стены дома очень долго держат прохладу. Планировка дома продумана для комфортной жизни семьи с детьми: холл 17 кв.м, три изолированные комнаты, кухня гостиная - разделена на две зоны - рабочую и гостевую, также из кухни-гостиной свой отдельный выход на открытую террасу 28 кв.м, витражные окна в пол, комната с эркером. Отдельная комната с выходом на террасу и витражным остеклением, совмещенный большой санузел 10 кв.м. Во всем доме сделана предчистовая отделка: штукатурка стен по маякам (под покраску/обои), стяжка пола, полная электроразводка, сантехнические выводы. Высота потолков в чистом виде 3 метра. В настоящее время ведутся внутренние работы, монтаж забора по фасаду. Полная готовность дома - начало ноября 2021 г. Коммуникации: вода индивидуальная скважина 28 м, канализация септик двойной переливной 6 м3, свет 15 кВт электроэнергии, городская прописка, газификация микрорайона намечена на 2022 г. Ипотека.
