2-этажный коттедж, 153.1 м2, на продажу в хуторе Ленина, улица Ленина, 8

Продаётся коттедж с идеальным местом под бизнес. 
На территории имеется некапитальное сооружение площадью 25м² для коммерции. Место очень перспективное для любой деятельности. Большая парковка, огромный трафик пешеходов и автомобилей, т.к. участок расположен на въезде в посёлок на главной дороге. Это уникальное место в этом коттеджном посёлке, т.к. участок находится на первой линии от дороги первым по очереди и рядом вот-вот откроется большой магазин.  Следующие участки за этим уже давно раскуплены. К этому сооружению подведены свет, вода, кабельный интернет. Установлена сплит-система. Управление светом, открытием двери для клиентов и питанием осуществляется с центрального пульта в рабочей зоне помещения, что очень удобно. Внутри имеется витрина, столы, стеллажи и , внимание, Karcher k7 premium full control plus с 30метровым шлангом, для того чтобы круглый год была возможность мыть автомобиль и всё что угодно. Длины шланга хватает на весь участок.
Теперь о самом участке. Въезд с центральной дороги по асфальту. Так же есть вход с другого конца участка (можно тоже сделать въездом). Перед домом ливневая канализация, которая никогда не переполняется даже в самые сильные ливни. Для въезда и для открытия коммерческого помещения установлены самые крепкие на рынке (из толстого металла) роллеты с электрическим приводом с дистанционным управлением. Они подключены к источникам бесперебойного питания, так что вы сможете их открыть даже когда вокруг ни у кого не будет света. Вокруг дома сделана бетонная отмостка. С другой стороны участка есть выход на террасу и мангальная зона. 
По всей территории участка расположены камеры видеонаблюдения по принципу "одна видит другую" и захватывают всю площадь участка и зоны вокруг него. 16 штук. Организована их бесперебойная работа при отключении электричества и доступ к онлайн просмотру и просмотру записей через интернет. Так же стоят бесперебойники на доступ к интернету. Кстати, сам интернет по оптоволокну, можно подключить тариф со скоростью  600 Мбит/с и даже больше. Для раздачи этого интернета организован бесшовный wi-fi через роутеры microtik так, что интернет работает отлично на всём участке и внутри всех помещений.
Коммуникации: вода и свет центральные. Канализация - септик, который не беспокоит. Установлен газгольдер. С его помощью вы можете запасаться газом и пользоваться им даже когда его у всех отключат. 
В доме сделан местами косметический, местами евро, а местами и дизайнерский ремонт. Так что в целом отделка помещений не окончена, она находится в стадии завершения. Дом очень тёплый. И при этом нет лишней влажности как обычно бывает в частных домах.
Организован выход на чердак, там оборудованы места для хранения вещей. В каждой комнате стоит кондиционер. 
Все документы на дом и на землю в полном порядке, оформлены на одного человека. Собственность не в ипотеке, не заложена и никому не сдаётся в аренду.  Возможен обоснованный торг.