Описание
Прекрасный дом на берегу Краснодарского водохранилища
Несколько преимуществ:
Респектабельные коттеджные поселки и
Премиальные базы отдыха
Высокий уровень круглогодичной жизни
Возможность посуточной сдачи в аренду трех (четырёх) двухкомнатных квартир
Общее описание:
Дом общей площадью 255 квадратных метров
Первый этаж (155 кв.м):
Разделен на две двухкомнатные квартиры площадью 75 (15 террасы) и 75 (15 террасы)
Мансарда:
Свободная планировка общей площадью 100 квадратных метров. Один вход с возможностью добавления второго входа и разделения Мансарды на 2 помещения с отдельными входами
Котельная:
Помещение площадью 5 квадратных метров с отдельным входом
Благоустройство территории:
Ровный участок правильной прямоугольной формы, большая парковочная зона перед крыльцом (галька), мангальные зоны и открытые террасы для двух квартир первого этажа, бетонные отмостки по всему периметру дома, просторный и ровный задний двор (газон) подготовлен для посадки садовых и/или декоративных деревьев или для отдыха под солнцем
Расположение и Окрестности:
Рядом пляж Краснодарского водохранилища и база отдыха Римские Каникулы (бассейн, СПА и инфраструктура для комфортабельного отдыха)
В шаговой доступности: Пятерочка, Магнит, Дом Быта, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта
OZ MOLL (крупнейший ТЦ в Краснодаре) в 10-и минутах езды
Преимущества:
Расположение вблизи рекреационных зон - пляжи, базы отдыха, бассейны
Высокий спрос на посуточную сдачу в аренду с возможностью коммерческого использования трех квартир
Развитая инфраструктура
Время в пути до Аэропорта: 15 минут
Время в пути до Вокзала: 30 минут
Пляж Краснодарского водохранилища, открытые бассейны и бани базы отдыха Римские Каникулы, станут прекрасным дополнением к круглогодичному отдыху
Материалы конструкций
Фундамент: монолит
Стены: газобетон и плиты из минеральной ваты
Перекрытия: деревянные
Отмостки, крыльцо: бетон
Кровля: металлочерепица
Отделка фасада: штукатурка и окраска
Отмостки и крыльцо: облицованы керамогранитом
Окна: пластиковые стеклопакеты
Входные двери: сталь премиальные
Коммуникации:
Электричество 10 кВт
Водоснабжение: скважина и насос
Отопление: твердотопливный котел
Канализация: локальная, двухуровневая
Газопровод: дом находится в зоне, попадающей под программу газификации
Внутренняя отделка:
Первый этаж: квартира в левом корпусе первого этажа полностью готова. Стены оклеены высококачественными обоями, на полу в комнатах ковролин и ламинат, на кухне и в коридоре - кафельная плитка. В ванной комнате установлена сантехника, полы и стены - кафельная плитка. Потолки натяжные со встроенными светильниками и люстрами
Квартира в правом корпусе первого этажа в высокой степени готовности. Готовы санузел и комнаты. В санузле - кафельная плитка и сантехника, в комнатах ламинат и обои. Натяжные потолки и освещение. В прихожей и гостинной в данный момент ведутся строительные работы и вскоре они тоже будут готовы
Мансарда: готова под чистовую отделку
Крыльцо: керамический гранит
Котельная: отлично утеплена. Стены и потолок готовы под чистовую отделку
Дом находится в зоне, попадающей под программу газификации.
Рассмотрю рассрочку.
Обмен на коммерческую и жилую недвижимость в Испании.
Рассмотрю обмен на спецтехнику, тягачи, полуприцепы, автомобили, коммерческую недвижимость, квартиру, земельный участок или дом в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Москве или в Крыму с доплатой в обе стороны.
