Описание
Cобcтвенник.
Прoдаётcя 1-комнатная уютная, cветлaя, идеaльно чиcтая квapтира в тиxoй, cпoкoйной части хуторa Лeнина на берeгу Kpаснoдaрскогo вoдoхрaнилища в ж/б доме 1997 гoда пocтрoйки в oкружении зeлeни.
▪️Общая плoщaдь 33 метра
▪️Koмнaта 16 метpoв
▪️Kухня 9,3 метрa
▪️Сaнузел 3.2 мeтpa, совмещённый
▪️Балкон 2,6 метра
▪️Перед домом есть свой небольшой участок для выращивания зелени/помидоров и чего угодно.
▪️В подвале дома есть своя кладовка!
▪️Квартира НЕ угловая.
Квартира полностью "перебрана" в момент качественного капитального ремонта в 2020 году:
- полностью проведена замена Всей проводки
- полностью проведена замена всех труб
- полностью во Всей квартире залиты полы, выровнены Все стены.
▪️Входная дверь - новая/качественная.
▪️Межкомнатные двери - новые/под заказ
▪️Кухня, коридор, ванная комната - пол - керамогранит.
Комната - ламинат 32 класс.
▪️Ванная комната - стены - в плитке.
▪️Сделан отличный балкон с видом на частный сектор, цветущие сады/огороды, на Краснодарское водохранилище.
- Термоостекленение
- Новый навес/крыша
- Внутри обшита Архангельской вагонкой класса А
▪️НЕ солнечная сторона - летом в квартире Очень Комфортно.
✅️В подъезде чистота - в прошлом году полностью сделан ремонт.
✅️Спокойные, адекватные соседи.
✅️Во дворе парковка, детская площадка.
✅️Рядом - 100 метров - новый Детский сад.
✅️Новая Школа - на 1,500 мест - 900 метров.
✅️Поликлиника, храм - 1,5 км.
✅️Почта/Сбербанк - 400 метров.
✅️Разнообразие Всех магазинов - Магниты, Пятёрочки, Аптеки, Пивы/Соки, Озоны, WВ, Яндексы, Парикмахерские - Всё Рядом!
✅️10 минут на машине до ТЦ ОZ Моll, Меtrо
✅️10 минут на машине до развязки в сторону моря.
▪️Невысокие коммунальные платежи.
▪️В квартире животные никогда не жили - никаких запахов, накопленных аллергенов нет.
▪️В собственности более 3х лет.
▪️Обременений, ограничений нет.
▪️Полная сумма в договоре.
☀️Отличный Вариант для спокойной счастливой жизни и инвестиций.
Риелторов и Агентства Недвижимости - просьба не беспокоить.
