Склад, 1600 м2, на продажу в хуторе Ленина, территория МТФ-1, 3/2

Срочная продажа!
Продается производственная база в промзоне х.Ленина г.Краснодар.
Рядом от дорожной развязки М4 ДОН (район ТРК OZ MALL). 10 минут до Аэропорта Краснодар. Территория 1,5 ГА. Категория земель: Земли промышленности,. Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов
Кадастровый номер вышлю по запросу.
На территории два офисных помещения:

1. 383 кв.м. два этажа. 12 кабинетов, холл, актовый зал, учебный класс, переговорная комната, 2 туалета.
2. 158 кв.м. два этажа. 1 этаж торговый зал, 2 этаж офисное. комната для персонала, столовая, серверная.

Склад 1000 кв.м. В помещении склада полимерно-бетонное покрытие. Помещение для персонала, душевые, помещение для фасовки товара и т.д.

Крытая парковка для машин.
Две модульных котельных.
Своя скважина.
Ливневая канализация.
Пожарная емкость на 60 м.куб., полная разводка системы пожаротушения по всей территории и помещениям.
60 кВт электроэнергии. При необходимости можно докупить еще. На территории есть подстанция - можно выкупить.

Территория охраняемая, полностью огорожена забором. Освещение по периметру базу, видеонаблюдение по всей территории и всем помещениям, интернет оптоволокно.

Более 1 гектара земли не используется. Есть возможность дополнительного строительства помещений, склада, пром.площадки, кран-балки для погрузки-разгрузки,
можно использовать под парковку и т.д.

Продажа от собственника.