Участок на продажу в хуторе Ленина, Обрезная улица

Мы, компания-собственник, реализуем земельный участок с кадастровым номером 23:43:0422008:40,площадью 1,65 Га с видом разрешенного использования: "для строительства объектов складского назначения", кроме того основные виды разрешенного использования позволят разместить на данном участке:  ОКС обслуживания автотранспорта (СТО, шиномонтаж и т.д.);  ОКС объекты придорожного сервиса (гостиницы, сауны, кафе); автозаправочные станции (бензиновые, газовые);  коммерция;  склады. Участок в собственности, все правоустанавливающие документы в наличии. Залогов, обременений нет. В 2019 году получен градостроительный план земельного участка с пятном застройки общей площадью 11 000м2 (9200м2+1800м2) Есть возможность осуществить подключение к сетям электроснабжения в любом объеме, а так же к сети газоснабжения, готовы произвести СМР сетей. (объем и стоимость обсуждаются) В границах участка расположена охранная зона "кабеля связи", ТУ на вынос предварительно проработаны. В границах участка расположена охранная зона "ЛЭП", ТУ на вынос не прорабатывались в виду достаточной площади пятна застройки на остальной части участка. Доступ к участку реализован двумя бетонными дорогами (готовы предоставить сервитут), организован съезд с федеральной трассы "Краснодар-Кропоткин" Форма расчета и структура сделки обсуждаются. Готовы ответить на все возникшие вопросы! СОБСТВЕННИК, без комиссий и агентских переплат, ПРЯМАЯ СДЕЛКА!!!                      СТО/придорожный сервис/склад/пром зона/участки хутор Ленина / земля с резрешением/ ГПЗУ/ Земля с проектом/ земля с разрешением/ проект многоэтажки/ земля под многоэтажную застройку/ РНС/ Земля с РНС / земля под коммерцию/ земля под пятерочку/ земля под магнит/ коммерческая земля/ ГПЗУ/ градплан/ земля с пятном застройки