Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в хуторе Ленина, Приморская улица, 236

Срoчнo пpoдaю бoльшой земельный учаcток в пpекpaснoм мeстe для пpoживaния. Уникaльнocть участка в том, что oн углoвoй и pаcполoжeн в тихoм месте пo пpеcтижнoй улицe Примоpcкая, этo крайняя улицa пeрeд кубaнским вoдохpанилищeм) cамая большая удалённoсть oт пpoлeгающeй мимo фeдеpaльнoй тpaссы.

Размер участка по сути 13 соток! (10 по документам и 3 сотки общая прилегающая территория от границы участка до начала проезжей части. Фасад 25*45 метров!

Кадастровый номер: на фото

Категория земель: ИЖС (для тех кто понимает не путать с не сравнивать с СНТ,ДНТ и т.п)), с документами все прозрачно и в порядке, продажа от собственника без накруток и процентов риелторов!

Комфортное месторасположение участка; правильная прямоугольная форма, большой размер и фасад и широкие улицы позволят вам расположить живую изгородь из ваших предпочтений легко за границей участка.

Въезд-выезд можно комфортно спланировать и с 2-х сторон. Отличное место на природе и одновременно в черте города для комфортной городской жизни, неспешных пеших и вело прогулок, рядом рыбалка и набережная, вообще есть где прогуляться!

Участок ровный, без построек, и можно с удобством разместить большой дом своей мечты и бассейн, баню, тепличную оранжерею и т.д. Георазведка показала отсутствие подземных вод, а значит при желании можно построить дом и с подвалом. Или разделить участок на 2 и построить 2 дома (как это сделали соседи через дорогу.)

Электричество и Газ и водная магистраль уже есть и проведены по границе участка! Соседи по улице уже проживают на постоянной основе.

Коттеджный поселок Рублевский комфортно расположен перед хутором Ленина (Карасунского округа) в Краснодаре (городская прописка). Вся инфраструктура развита, новая школа, детский сад. Рядом фруктовые сады и фирменные магазины.

В 3-х км от крупнейшего в Краснодаре и крае ТРЦ Оz-молл и ТЦ Метро ( это и кинотеатры, ледовый каток, автотрек, крупнейшие мегамагазины и т.д) удалённость от Краснодара - 7 минут, до центра города за 20 минут - без проблем можно добраться, до аэропорта всего 10 минут езды все очень удобно!

Безопасный заезд/выезд в посёлок с асфальтированный трассы с отдельной полосой.
Коттеджный посёлок расположен в очень комфортном месте по отношению к городу с удобным, безопасным и отдельным заездом-выездом с федеральной трассы - за АЗС "ГАЗПРОМНЕФТЬ".

Внимание главная ценность - в отличии от других участков в других районов пригорода (бесконечных пробок и узких улиц) - рядом таких проблем нет и не будет, федеральная дорога в 3 полосы в обе стороны!

Микроклимат месторасположения участка - это прохлада от кубанского моря даст Вам комфортный ветерок и защиту от изнуряющей летней жары в отличии от других мест с которыми вы будите сравнивать это уникальное предложение.

В настоящее время вся территория очень активно заселяется и застраивается - дальше инфляция и цена будет только подниматься.!
Успейте купить выгодно своё родовое поместье. Торг символический Цена скоро поднимится (Если для вас дорого - ищите участки ближе к дороге).
Звоните только по делу! не дозвонились - пишите здесь!