Описание
ДОМ KОTОPЫЙ ВАС ЖДЁТ! РEАЛЬHЫЙ ОБЬEKT
Пpoдается дoм в зaкpытoм клубнoм посёлке, 137кв.м, участoк 4,6 сот. В дoмe 3 изoлиpoванных спaльни(мастeр-спальня, c гaрдерoбной и санузлом), большая кухня-гоcтиная c потолком 5 м., 2 caнузла, 2 гардeрoбных, большoй кoридoр и санузeл. Дoм выполнен из кaчественных материалов, теплый пол по всему дому, газовый котел.
Панорамные окна!
Дом закрыт забором с трёх сторон.
Хороший земельный участок, правильной прямоугольной формы, ровный . Остаётся более чем достаточно места для воплощения Ваших фантазий по оформлению( ландшафтный дизайн,мангальная зона, беседка, места для авто).
Все коммуникации центральные.Дом под чистовую отделку, все документ готовы к сделке, продажа от ИП, налог включен.
В поселке живут приличные люди, проводятся собрания по благоустройству,облагораживанию, озеленению и другим общим вопросам для поддержания комфортного проживания жителей. Так же есть общий чат.
Вьезд/выезд:2 охраняемых кпп(легковые/грузовые) по карте собственника либо по звонку собственника, камеры видеонаблюдения по всему посёлку. Хорошее освещение.
Детская и спортивная площадки внутри посёлка.
Хорошая инфраструктура: рядом с посёлком планируется база отдыха с водоёмом, домиками для досуга, пляжной и мангальной зоной.
Школа, детский сад, поликлинника, всевозможная коммерция на любую потребность
Очень хорошая транспортная развязка: На трассу Новороссия, Западная хорда, со сьездом на Западном в районе Левенцовки и дальше на Совхозную .Также на северный обход Ростова. На Таганрогскую, также в центр, западный. Надземный пешеходный переход на остановку общественного транспорта, в разные части города.
ФУНДАМЕНТ-МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА ,с применением арматуры 12-го диаметра.
СТЕНЫ-газоблок(250мм)+Облицовка-ДАГЕСТАНСКИЙ! камень.
ПЕРЕГОРОДКИ-кирпич
ВХОДНАЯ ГРУППА(хорошего качества, менять не нужно)
КРОВЛЯ-деревянная стропильная система с огнебиозащитой,облицовка Мягкой! черепицей.
ПОТОЛОК-утеплён базальтовой ватой и подшит обрезной доской с шагом по проекту.
ОКНА-металлопластиковые с ламинацией(КАЧЕСТВЕННЫЕ),установлены отливы и подоконники.
КОММУНИКАЦИИ-разводка сантехники(вывод воды,канализации),разводка электрики с центральным щитком(по ГОСТ).
ВНУТРИ ДОМА-гипсовая механизированная штукатурка под маяк, газовый котёл, тёплый пол с выводами под радиаторы, стяжка 50-70мм.
Подходит любой вид расчета: наличный / ипотека / семейная ипотека / сертификаты АЖП и др
Бесплатное одобрение ипотеки!
Полное юридическое сопровождение сделки!
