2-комнатная квартира, 78.4 м2, этаж 2 / 3, на продажу в хуторе Ленинаване, улица Орджоникидзе, 78В

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! РАЗУМНЫЙ ТОРГ!!!Продаётся уютная 2-х комнатная квартира в развивающемся районе хутора Ленинаван в непосредственной близости к городу Ростову-на-Дону.
Удобное расположение квартиры позволяет заехать в Ростов-на-Дону с 2 сторон.
Расстояние менее 3 км до улицы Малиновского и менее 5 км до улицы Особенная.
Рядом находится живописное озеро, где можно организовывать пикники.
В сентябре откроется большой парк.
В пешей доступности магазины питания, овощно-фруктовые лавки. Пункты выдачи маркетплейсов в 3 минутах ходьбы.
До школы и садика 15 минут прогулочным шагом.
Также 15 минут лёгким шагом до развивающих детских центров, почты и амбулатории.
В хуторе очень развита инфраструктура.
И близкое расстояние к городу Ростову-на-Дону.
Подъезд в доме рассчитан на 3 хозяев, поэтому в нём всегда чисто и тепло.
Квартира просторная, большая прихожая с гардеробной.
В большой спальне встроенный шкаф-купе.
Кухня-гостиная более 16 кв.м.
На балконе сделан ремонт.
В кухне остаются варочная панель, духовка и вытяжка.
Сантехника 2020 года. 
Квартира очень теплая, по всему контуру теплые полы.
В кухне-гостиной и большой спальне функционируют 2 кондиционера, которые были обслужены.
Проведен высокоскоростной интернет. Всё оборудование имеется, останется только заключить договор.
Парковочные места распределены между жильцами.
Имеется зона барбекю.