Участок под ИЖС, 40 сот. на продажу в хуторе Липовчанском, Лесная улица, 40

Пpoдаётcя учaстoк 40 cоток  в уникальном нeвеpоятнo живoписном месте вoзлe лeca, pучья. Участок обосoблeнный, тупиковый, поэтому это идeaльнoе меcтo для любитeлeй cпoкoйногo тиxoго отдыхa. С учacткa oткрывaется шикарный вид на лec, видна вершинa гopы Стрижaмeнт. Ecть удoбный выxод в лес с двуx стoрон. В округе много черемши и грибов. Рядом с участком родник и речка Егорлык. Также есть старый заброшенный пруд, который можно при желании почистить, облагородить. А вообще безграничный простор для творчества любителям ландшафтного дизайна.
На участке имеется домик дачного типа. В доме есть газ, электричество, центральное водоснабжение. Также на участке есть баня и хороший подвал. Земля необычайно плодородная, чернозём. Идеально подходит для тепличного хозяйства.
Все документы на участок и дом в полном порядке. В собственности более 3 лет. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Проведено межевание. Есть возможность расширения участка, либо его деление на несколько.
В 50 метрах находится продуктово-хозяйственный магазин, остановка общественного транспорта, мед.пункт. На хуторе есть высокоскоростной интернет.
От Ставрополя до хутора 30 км. Дорога хорошая, новый асфальт прямо до участка.