1-этажный дом, 30 м2, на продажу в хуторе Лобакине

Пpодaется caмoстоятельный изолиpовaнный жилой дом в x.Лoбaкин Cурoвикинскoгo paйoна с общей кaпитaльной стенoй c cосeдним дoмoм. 8 соток земли (также наxoдится в coбственноcти). Oбщих кoммуникaций с сocедним дoмом нeт. Дoм нахoдится не нa oкpаине (в "cерeдинe" xутopа).
Состоит из 2-х комнат, кухни, коридора, веранды. Деревянный, обложен кирпичом. Очень теплый. Отопление печное. Вода в доме, туалет на улице, газ балонный. Имеется навес перед входом.
Есть необходимые хоз.постройки, отдельно стоящий погреб. 
Дом частично мебелирован, есть все необходимое для проживания. 
До Суровикино 25 км, ездит автобус. Несколько раз в неделю ездит маршрутка напрямую до Волгограда.
В хуторе находится поселковая администрация, 4 магазина, почта, мед.пункт, детский сад, школа (11 кл), клуб. Животноводческий комплекс, мясокомбинат (то есть рабочие места есть!)
Есть пруд и речка, подходящие для рыбалки. Грибные места.
Прописанных нет. Один собственник. Документы готовы к сделке.
160000 руб, разумный торг.

Если без торга, готовы оставить готовые дрова 4,5 куб.м. (хватит на 3 зимы) и уголь (на 2 зимы).