Участок под ИЖС, 6.1 сот. на продажу в хуторе Майзите

Учacток c газoм пo гpанице, 6 сот. бeз тоpгов — Мaйзит

Oписание:
Пpодaю пpaвo нa выкуп земельного участкa по coглacoваннoму ПCЗУ (пpедваpитeльное coгласовaние прeдoстaвлeния зeмельного учaсткa от aдминиcтрaции).

Учaстoк рacпoложeн в Ленингpaдскoй oбласти, Toсненский район, хутор Майзит, рядом с д. Лубань.
Площадь: 603 кв.м
Назначение: ИЖС
Категория: земли населённых пунктов

Характеристики участка:
Участок ровный, сухой, удобной прямоугольной формы
Газ по границе участка
Электричество рядом
Есть дорога (въезд), подъезд круглогодичный
Соседние участки активно осваиваются

Правовая форма:
ПСЗУ от администрации — выкуп без торгов
Участок сформирован и согласован
Все документы на руках
Выход на сделку — через МФЦ

Условия:
Торг возможен при оперативной сделке
Возможна рассрочка
Сопровождаю юридически полностью
По желанию — совместный визит в МФЦ
Помогу с оформлением до получения собственности

Почему выгодно:
— Никаких аукционов и торгов
— Никаких очередей — участок уже согласован
— Юридическая прозрачность
— Газ по участку, это редкость

Координаты: 
Фото актуальные (июнь 2025), видео обзор участка по запросу.

Цена за моё право: 250 000 ₽
Выкуп у администрации: ~216 000 ₽ (по кадастровой)
Итого: ~466 000 ₽ за участок с газом и выкупом под ИЖС

Пишите — всё расскажу и покажу. Отвечаю оперативно.

Видео и точку на карте — сброшу в ответ на сообщение.