Участок под ИЖС на продажу в хуторе Махине, Радужный переулок

Продается ровный земельный участок площадью 500 кв.м., правильной прямоугольной формы, с фасадной стороной участка - 16 м.. Расположенный в х. Махин граничащий с станицей Ольгинская. Город Ростов-на-Дону находится в 10 км., это 10 минут спокойной езды по хорошей дороги.На фото он находится в границах участка под №3Категория земель: Земли населенных пунктов-садовые и дачные дома.Из плюсов данной категории можно отметить следующие критерии: Упрощенная регистрация жилого дома в собственность на земле для садоводства без получения разрешения на строительство и без направления уведомлений о планируемом строительстве или об окончании строительства.Возможность прописки.Участок не огражден, не застроен. По меже участка проведена линия электропередачи. (ТП 400кВт)Имеется возможность продажи отдельными большими по площади участками, чем данный, №2 стоимостью 300 тыс. руб. S-11,96 сот., (Кадастровый номер 61:02:0600015:5327) имеет 2 фасадные стороны 40 м. и 31 м. участок №3 стоимостью 336 тыс. руб. S-14.52 сот. (Кадастровый номер 61:02:0600015:5328) фасадная сторона 44 м. Участки №2 и №3 граничат друг с другом как указано на карте. Если S=5 сотки Вам будет мало, можем Вам предложить участок S=6 соток за 192 тыс. рублей. Стоимость земли в близ лежащих коттеджных поселках: КП «Ольгинский», КП «Махин», КП «Агро-клуб Усадьба» в несколько раз превышает предложенную нами цену за сотку.