Участок под ИЖС на продажу в хуторе Маркове, Лесная улица

Продаю участок 54 сотки вблизи Александровского леса (150-200 метров), х. Марков, ул Лесная 13. Идеально подойдёт для отдыха. По меже проходит вода, газа нет. На территории имеется 2 небольших дома под восстановление/бытовку /снос, один из них зарегистрирован. Александровский лес был основан в 1884 году и занимает площадь 5525 Га. Это заповедный лесной участок расположен в азовских степях и представляет собой редкую экологическую зону в Ростовской области. Сам лес преимущественно лиственный, но есть и хвойные породы, так же на территории есть достопримечательность: огромный дуб возрастом более 120 лет.На территории леса живёт множество зверей и птиц: это европейский и пятнистый олень, кабан, лиса, заяц, енотовидная собака, сова, сыч, филин, кукушка, дрозд, дятел, утки, гуси, цапли, фазан. В центре леса есть фазанья ферма и небольшой олений питомник – можно увидеть животных в вольерах. Могу скинуть видео участка по запросу. Собственник.