2-этажная дача, 110 м2, на участке 12 сот. на продажу в хуторе Мержаново

Продается двухэтажный дом 2006 года постройки площадью 110 м2 на участке 12 соток в Неклиновском районе, х. Мержаново,   д/о «Металлург».  На первом этаже расположен гараж, санузел и выход во двор. На втором комната-студия, совмещенная с прихожей, две отдельные комнаты и балкон с видом на Азовский залив. Также имеется кладовая и помещение под котельную. От ванной комнаты проложены трубы в сливную яму, расположенную на заднем дворе. Плодоносящий сад, поливная вода. На аллее есть проживающие на постоянной основе. Расстояние от заасфальтированной дороги до участка по ровной проселочной - 300 метров. Спускаться от участка до пляжа займёт около 20 минут пешком. Расстояние от участка до «Маяка» составляет примерно 2,5 км.  От участка до ближайшего магазина, рынка и ж/д станции - около 2 км. Коммуникации к дому не подведены (учтено в стоимости). Линия электропередач проходит по меже (поставлены столбы), линии газопровода проходят вблизи. Также дому требуются внутренние отделочные работы (учтено в стоимости). Полный пакет документов.Реальному покупателю торг, торга по телефону нет. Агентствам не беспокоить.