2-этажная дача, 100 м2, на участке 6 сот. на продажу в хуторе Мержаново, Вишнёвая улица

Продается полноценный дом для круглогодичного проживания 100м2 на 6 сот. Дом 2009г. из кирпича, очень теплый. Возможен перевод в жилой фонд для прописки, использование дет.капитала и ипотеки. Отопление котел (система залита специальной "незамерзайкой", отопление запускается через приложение со смартфона, т.е. дистанционно можно заранее выставить любую температуру или отключить отопление), в доме есть вода, канализация, газ, спутниковое ТВ, Wi-Fi. Пол на втором этаже и 2 комнаты на первом этаже -ламинат 33 класс, ванная-плитка, коридор+кухня – линолеум 23 класс.
На 1-м этаже расположена кухня, коридор, ванная+туалет, 2 спальни с кондиционером.
На 2-м этаже лестничная площадка и большой зал с ТВ+кондиционер. 
Участок огорожен забором, въезд с парковкой на 2 машины, двор выложен тротуарной плиткой, есть место под мангал, бассейн и качели. Во дворе  клумбы с цветами, в саду фруктовые деревья и кустарники, хороший виноградник. В 5 мин. ходьбы находится смотровая площадка на Таганрогский залив. Въезд на СНТ  через шлагбаум, охраняемая территория.ТОРГ