1-этажный дом, 40 м2, на продажу в хуторе Мержаново, ДНТ Зори Приазовья, 35

Арт. 72568509 Продается дача оформленная как жилой полноценный дом с пропиской. 
В хуторе Мержанов, где располагается тот самый Маяк, оборудованный пляж для купания.
Участок отмежован, поставлен на кадастровый учёт. Дом тоже стоит на кадастровом учёте, зарегистрирован как жилое строение, имеется регистрация места проживания. Отопление газовое, вода центральный водопровод. В хуторе так же находится остановка пригородного поезда, ходят регулярно электрички Ростов - Таганрог. Рядом выезд на трассу для тех, кто пользуется личным автомобилем. 
По дому. Требует косметического ремонта. Планировка однокомнатной квартиры: кухня столовая, прихожая, санузел и комната - спальня. 
Интернет кабельный в дом проведен.
Дом удачно расположен, очень удобный выезд на трассу. 
Электричка ходит очень часто, до центра города можно добраться быстро и без пробок. 
На участке имеется оформленное каркасное строение площадью 12 кв м под подсобные нужды. 
В СНТ круглый год живут люди, дороги отсыпаны щебнем, грязи нет.
Рядом находятся хозяйственный и строительный магазины, 4 продуктовых магазина, пункты выдачи Озон, школа, медицинские учреждения.