Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в хуторе Мирном, Спокойная улица

Продаётся земельный участок, с выходом в реку До Краснодара 45км до Тимашевска 7км. По фасаду 22м.Сделана капитальная кладка с площадкой.В собственности.Все коммуникации! Газ по участку,новая линия электропередач 3 точки по участку ,вода скважина 50м.Забор капитальный, ворота откатные ,новый жилой вагончик,навес, кирпичный туалет,душ летний ,5т контейнер.Молодой сад.Есть разрешение на строительство дома 10×12.9.Межевание и водные изыскания проведены.Берег отсыпан землёй 4 Камаза.Не подтопляется.От участка к реке 10 сот.Участок ровный.Все документы 2022г полный пакет.Очень тихое и хорошее место , в наше не спокойное время.Круглогодичный подъезд.Продаю в связи с переездом.Без торга