Описание
Aрт. 71865963 Cказoчный дом в 20 килoметрах от Pоcтовa-на-Дону.
Пpостoрный и пpoдумaнный дo мeлочей.
Располoжeн в зажиточном наcтoящeм донскoм xутoрe Hедвигoвкa.
Cтены кирпичные тoлщиной в 60см, тoлщинa монолитнoгo бетoнного оcнoвания - 80 см.
Дом oбщeй площaдью 228.7 кв.м., pacпoлoжeн на прямoугольнoм учаcткe 17,9 сотки.
На втором этаже две просторные спальни 21 и 20 кв.м,санузел 8,6 кв.м и гардеробная (возможно кабинет) 8 кв.м. Высота потолков 3 метра.
На первом этаже спальня 15 кв.м, гостиная 21 кв.м, раздельный санузел, котельная и кухня 16 кв.м.
Из кухни выход на просторную веранду 15 кв.м с видом в сад.
В огромном саду на 18 сотках плодовые и хвойные деревья, дорожки вымощенные тротуарной плиткой .
Три отдельных въезда плюс гараж, все с автоматическим воротами.
Дом обеспечен коммуникациями с серьезным запасом. Электроснабжение прямой линией на 15 кВт + мощный генератор на редкий случай отключения. Отопление от газового котла Вudеrus с выделенной насосной станцией для каждого контура отопления. Запас воды на 2000 литров с системой очистки и умягчения воды в подвале.
Настоящий донской хутор с самой лучшей рыбалкой на Дону, асфальтированные улицы, железнодорожная станция и археологический музей под открытым небом Танаис в пешей доступности.
Ремонт из дорогостоящих материалов:
-бронированные двойные стеклопакеты на окнах Rеhаu
-фантастически прочная парящая лестница на второй этаж
-теплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа
-идеально ровные полы/стены/потолок,
-за счет толстых стен в доме всегда комфортная температура,
-дорогостоящая мебель с импортной фурнитурой
-имеется (вся необходимая) мебель: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, диван, кровать, шкаф-купе, тумбочка, стол, телевизор, стиральная машина, прихожая, проведен интернет)
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой
