Описание
ВНИМАНИЕ! ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!
ОТ СОБСТВЕННИКА!
БЕЖЕНЦАМ СДЕЛАЮ БОЛЬШУЮ СКИДКУ, КОТОРАЯ ПОКРОЕТ ВСЕ ЗАТРАТЫ НА ОФОРМЛЕНИЕ УЧАСТКА!
Предлагается участок, правильной формы с хорошим ровным рельефом, в окружении красивой природы, пшеничных, кукурузных полей. Уникально для проживания и отдыха вашей семьи вдали от забот и суеты. Выгодно ! Экологично! Модно! Расположен при въезде в уютный хуторок Недвиговку. Возвышенность с панорамным видом на Ростов и Азов! Идеальное предложение для загородной дачи или постоянного проживания. Документы все в полном порядке. Статус участка ИЖС (под строительство жилого дома). Прописка по Мясниковскому району Ростовской области. Подходит под сельскую ипотеку по гос. программе утвержденной правительством РФ под 3%!!! Банки: Россельхозбанк. Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и прочие. Размер уч-ка 12,5*60 метров 7,5 соток. По фасаду 12,5
метров. Может быть размер 25 метров на 60метров. Подробности по телефону.
Адрес Ростовская область, пос. Недвиговка, Мясниковский район, ул. 50 лет Победы , 3А.
КОММУНИКАЦИИ
Обеспечение газом, водой, светом. Коммуникации по меже. В зависимости от того, где будет стоять ваш домик, подводите коммуникации к дому непосредственно по самому участку.
Дорога к участку асфальтированная и 300 метров по дороге из насыпной тырсы.
ИНФРАСТРУКТУРА
1- В поселке магазины, в том числе школа, детский сад.
2-Зоны отдыха, скверы. В 100 метрах от участка в 2022 году администрация заложила и благоустраивает новый парк в честь 250- летия хутора Недвиговка . Территория парка разбита на четыре зоны, в каждой из которых будет интересно и детям, и взрослым. Уже установлены детские площадки. Согласно проекту предполагается зона для проведения ярмарок, амфитеатр, спортивные сооружения, дорожки, малые архитектурные формы и новые зеленые насаждения. Кроме того в скором времени тут появятся зона парковки и удобные подъезды, в том числе для людей с ограниченными возможностями.
3-До реки ехать 5 минут, рыбалка круглый год, пляж.
4-Выезд на многополосную трассу Ростов - Таганрог, где в настоящее время дополнительно строиться объездная дорога Западный обход Ростова.
5-туристический район. Рядом с поселком спутник Музей археологии известный ТАНАИС. Экскурсии. Туристы.
6- на участке можно разбить сад
7- В Недвиговке находится знаменитая и почитаемая верующими Церковь Успения Пресвятой Богородицы. Где три раза в год через Недвиговку проходит Крестный ход на Таганрог к Святому Павлу Таганрогскому. Прихожане кормят ужином и завтраком, организуют ночлег. Церковь очень красивая, отдельностоящая. Намоленный, ухоженный храм и территория вокруг. Постройки начала 20 века.
8- Логистика отличная. Без пробок. До Ростова 20 км, до Таганрога 34 км. В хутор регулярно по расписанию ходят маршрутки и автобусы. В хуторе есть железнодорожная станция Танаис.
Замечательное место для жизни и отдыха. Свежий воздух у воды. Родной донской край.
По всем вопросам звоните. Я собственник.
