Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в хуторе Некрасовка

Участок с выходом на берег Курлацкого пруда: официально 24 сот.(в реальности еще столько же, если не больше...) земли с береговой линией  пруда от собственника. Кроме собственника, выхода к берегу с участка нет никому. Участок складывается из 3х кадастровых номеров для удобства целей использования и налогооблагаемой базы. Если нет таких целей, можно объединить в один. Фасад выходит на дорогу, отсыпанную тырсой. Длина фасада больше 100 метров.Один участок отделен от двух остальных металлопрофильным забором. Береговая линия обширная с неширокой полоской камыша. Соседский участок только с одной стороны и перспектив иметь еще соседей нет. Месторасположение очень удачное, в самом начале улицы Луговая. Место красивейшее, вдали от шумных городов. Вся эта красота находится между Ростовом и Таганрогом вблизи от перспективной трассы Ростов - Мариуполь. От Ростова 40 км. езды на машине, от Таганрога 15 км. Электричество на участке. Стоит утепленная металлическая бытовка 3*4 с кондиционером. Высажены декоративные деревья, хвойники и кустарники. Часть береговой линии освобождена от камыша и отсыпана тырсой. Газ высокого давления в ближайшем хуторе Некрасовка. Чтобы оценить ценность и красоту данного предложения, необходимо увидеть это своими глазами. Словами не опишешь. Про такие места говорят, что здесь "отдыхает душа". Идеальное место для организации своего либо коммерческого отдыха. Звоните, приезжайте, таких предложения в области мало. Фото непосредственно с участка. Кадастровые номера участков 61:26:0600015:1479/2859/2764 Для уточнения: пруд не в моей собственности и не в моей аренде, но рыбачить и собирать раков на нем разрешается.
Хватит раздумывать и мечтать о земле с выходом к водоему, пишите, звоните, приезжайте смотреть. Только ленивый не найдет этот участок на местности. Если влюбитесь, по цене договоримся.

участок у воды#земля на первой линии у воды#участок у реки# земля на пруду#своя береговая линия# участок на берегу водоема# свой берег#участок у водоема для коммерции#земля для жизни на берегу