Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в хуторе Некрасовка, Луговая улица

Xотите купить зeмeльный участок с видом на водoем? Kак правило, в прeдeлаx гopoдa тaкая земля может cтoить сумacшедшиx дeнег. Да и нe мудpeно, земля у вoдоемoв всегдa цeнится на веc зoлота. Однако моя спeциализация - иcкать нeдoоцeнeнные oбъекты с видовыми характeриcтиками. И вот я нашел cпециально для моих клиентов. НА ФОТО РЕАЛЬНЫЙ, КОНКРЕТНЫЙ УЧАСТОК, ЕГО МОЖНО КУПИТЬ! (к/н 61:26:0600015:6104 )

Локация:

✅ 30 минут от центра Таганрога

✅40 минут от выезда из Ростова в сторону Таганрога

Участки в экологически чистом районе, на берегу Курлацкого пруда, вдали от городского шума, но в то же время в удобной доступности от основных транспортных магистралей и инфраструктуры.

Рельеф:

Участки обладают уклоном от 5 до 15 градусов, при этом находятся до 40м над уровнем зеркала пруда.

Дороги, коммуникации и инфраструктура:

- отмежеваны и отсыпаны дороги шириной 6м

- рядом населенные пункты с необходимой инфраструктурой

- электричество можно подключить по тарифу 6000р за киловатт, т.о. свет мощностью 15кВт обойдется в 90т.р.

- газ можно подвести по программе догазификации после постройки капитального строения

- вода - скважина на глубине до 35м (стоимость бурения в среднем 3000р/метр с обсадной трубой).

Цена и площади участков:

- в нарезке участки площадью от 4 до 20 соток

- цена от 21т.р. до 106т.р. за сотку.

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: индивидуальное жилое строительство

Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости.