Описание
!Продается отличный дом на берегу реки Протока с каминным залом и изящными французскими окнами в Славянском районе Краснодарского края.
Дом кирпичный в 4-х уровнях под натуральной черепичной крышей (Греция/Германия), по проекту 1й и 2й этажи - 350 м2 плюс мансарда и цоколь на 250 м2. Дом расположен на участке S=83 сотки и природоохранной зоной S=65 соток до реки. Дом строили для себя, с душой, по правилам и нормам строительства (СНИП). Перекрытия между этажами ж/б плиты. Выполнены штукатурные работы и электропроводка :освещение-медь,1.5мм2 и силовое медь-2,5мм2.Электроплита,духовые шкафы:медь-4мм2. Электричество проведено по всему дому, газ и вода (центральные) заведены в дом. Вода с артезианской скважины, глубиной 385м.
Площадь помещений дома:
1этаж: прихожая-21м2, кухня-столовая-44м2, кабинет-38м2, каминная зала-40м2, туалетная комната-8м2,терраса открытая-6м2. Высота потолков-3,10м.
2 этаж: холл- 23м2, спальня-37м2, гардеробная комната-22м2, ванная комната-24м2, лоджия(тёплая) зимний сад-14м2, лоджия открытая-6м2, туалетная комната-8м2. Высота потолков: -3,0м.
Цоколь-145м2, находятся помещения для кинозала, 2-х комнат отдыха, сауны, душевой, санузла, туалетной комнаты ,кладовой, прачечной и теплоцентра (S=15.5 м²), высота потолков –2,42м.
Мансарда (в чистом размере) приблизительно 100м2. H=3.8-6.5 м.
Фасад земельного участка 100 м. На участке септик, рассчитанный на постоянное проживание 12-16 человек, из 2 колодцев: накопительного V=10.5 м³ и дренирующего V=12.5 м³. Также есть отдельно стоящий дренажный колодец V=13.5 м³, предназначенный для бани и зоны барбекю. На участке есть старый колодец.
Живописное место для постоянного проживания, отдыха, ведения личного подсобного хозяйства и экобизнеса.
Удачная локация: на автомобиле легко можно добраться до Краснодара, до Чёрного, Азовского морей и Крыма. Участок находится в зоне курьерской доставки популярных Интернет-магазинов.
Срочная продажа, во время осмотра хороший торг. Жду Ваших звонков.
