Описание
Плoщaдь учaсткa 2657 кв.м. Учаcтoк прямоугольной фoрмы. Шиpина фaсадa 29,25 м., что позвoляет paзбить учacтoк на две части в каждoй из кoтopых будeт по oднoму дому. Длинa участка 96,7 м. Учacток находитcя нa poвной пoверxнoсти. До дoрoги oколo 30 м. Вдoль дoроги и за садoм cделаны искуccтвeнныe углубления в pельeфe для сбора талой и ливневой воды. Участок по фасаду и за садом не огорожен. Забор со стороны соседей требует ремонта и/или замены. Участок условно разбит на две части жилая (протяженностью около 30 м. от фасада), на котором расположены дома и постройки и огород (остальная территория). На жилой территории расположены два жилых дома: один 79 кв. м. (1) и 69 кв.м. (2), сарай 2,96х2,74 кв.м. под которым устроен подвал 4 кв.м., металлический уличный туалет с освещением. Проведен скоростной интернет 300 МБт.
Дом 79,7 кв.м. (1) (Может быть продан отдельно с участком по фасаду 10 м. за 1200000 руб.). Новый дом 2013 года постройки. В доме есть кухня 18,69 кв.м., прихожая 2,28х5,7 м., санузел 2х2 м. в котором сейчас кладовка, так как не установлено сантехническое оборудование и большая комната ~56 кв. м. В доме 10 окон. Потолки 2,5 м. В дом введена горячая и холодная вода, оборудована раковина и мойка. На весь дом установлен стабилизатор напряжения на 10 кВт. Много розеток, светильников. На полу прессованная древесно-стружечная плита (ОSВ) и линолеум. Стены обшиты некрашеным ОSВ. Над входной дверью (металлопластиковая) навес 2,28х5 кв.м. Планировали под ним сделать веранду. Окна металлопластиковые. Межкомнатные двери деревянные (не установлены наличники). Требуется косметический ремонт. Материал стен - деревянный каркас. Дерево при сборке обрабатывалось против древесных паразитов, а также противопожарной пропиткой. В качестве утеплителя были использованы блоки толщиной 15 см из пенопластовой плиты. Такой материал делает дом очень теплым. Снаружи дом обшит окрашенными листами ДВП, а изнутри ОSВ. Дом очень прочный, так как каркас собран с установкой ребер жесткости. Фундамент свайный, обвязанный мощными металлическими перекрытиями. Фундамент высокий - от земли до стены полметра. Это позволяет избежать отсырения полов и стен. Крыша оцинкованный металлопрофиль. Перекрытия деревянные, обработанные противопожарным и противопаразитарными составами.
Дом 69 кв.м (2) (Может быть продан отдельно с участком по фасаду 19 м. за 1 400 000 руб.). Дом состоит из двух конструктивных частей под общей крышей: саманный дом, жилой площадью 23,5 кв.м. и пристройка к нему 29,3 кв.м. Саманные стены укреплены снаружи металлической сеткой и штукатуркой. Нагрузку на стены сняли особым устройством крыши установленной над саманной и пристроенной частью дома. Высота потолков 2,7 м. Полы новые, смонтированные на независимом от стен фундаменте. Внутри саманная часть дома оштукатурены и наклеены обои. В этой части дома прохладно летом и там устроены две изолированные спальни. В пристроенной к саманной части располагается кухня 15,3 кв. м. душевая и туалет (раздельные). В туалете подключена стиральная машина.
Звонить мне на воцап, телеграмм, вайбер плюс790Ч5005029
