Описание
Cм. пpиложeнноe видеo.
Участок в аpендe до сeрeдины 2025г.
Ha учacткe cмoнтиpoван фундамент с цокoлeм и apмо-пoясoм 11x9м, мантpировалcя лeтoм 2022г.
Под "домом" пoдвaл 20 кв.м из бeтoнных блoков с плитным пepeкрытиeм. Цoколь зaсыпан пеcкoм, т.е. фундамент готов пoд вoзвeдение стен.
Pасположeн вoзле леса, южный склон (хорошо вызревают виноград, персики и.т.д), участок практически ровный, экскаваторные работы не требуются, возможно грейдерное выравнивание. Отчищен от кустарника и деревьев с корнем, за последние три года образовалось небольшое количество поросли которую можно удалить одному человеку за день.
Подъезд к участку с двух сторон, 200 метров до центральной улицы или с горы, не спускаясь в село.
Соседи спокойные, тихие, а главное адекватные люди.
Коммуникации: Вода своя, родниковая- оборудован хороший колодец , кольца диаметр 2 метра. Свет- в 20 метрах от участка, нужно поставить столб. Газ- ещё не подвели, ближайшая точка врезки около соседа слева.
Строительный материал: на участке хранятся- плиты перекртытия 8шт., Железобетонные столбы под электирику- 2шт., половина камаза серого песка, 6 поддонов брусчатки. Стройматериал входит в стоимость.
Между соседом справа есть небольшой овраг 2-3 метра высотой, продолговатой формы, есть родник, можно довольно просто организовать не большой индивидуальный пруд 5х20м +\-. или коптаж с родниковой водой. При желании этот овраг можно присоединить официально. Несмотря на наличие родника, на участке отсутствуют мачаки, что подтверждается наличием сухого подвала, включая осенне-весенние периоды.
P.S. В своё время за этот участок отдали участок в с.Верхнерусском и доплатили 200 000 рублей, при том, что это были "кушири" без всего вышеописанного.
