Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в хуторе Нижнесоленом, Степная улица, 6

Kод тoргoв: COM18102300006

Предлагаeтся к пpодaже земельный учaстoк для вeдeния личнoгo пoдcобного хозяйcтва общей плoщaдью 5 000 кв.м. (50 coтoк), с возможнoстью возвeдeния жилого дома. Pаспoложенный по aдресу: Ростовскaя обл. Poдионово-Неcветайский paйон, хутоp Нижнeсoлeный, ул. Cтепная 6

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Кадастровый номер участка: 61:33:0020501:7

Правовой статус – собственность;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства

ЖИЛОЙ ДОМ: (снесен)

Кадастровый номер: 61:33:0020501:91

Вид права : собственность

Вид объекта: жилой дом

Площадь: 57,3 кв.м.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество: до границы участка ЛЭП.

Вода: на участке глубокий колодец.

Возможность заезда транспорта: возле хутора –асфальт, по хутору - ракушечник.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

ü Экологически чистые места: охотничьи угодья, по хутору течет река, недалеко большое озеро.

ü Наличие различных плодовых культур: виноград, алыча, яблоня, грецкий орех.

ü Комфортный климат: длинное жаркое лето переходит в теплую и комфортную осень.

ü Плодородная почва: дарит богатый урожай любых овощей, фруктов и ягод.

ü Близость крупных населенных пунктов: Ростов-на-Дону, федеральная трасса М4-Дон делает это место удобным и способствует перспективному развитию бизнеса, либо ведение личного хозяйства и великолепного загородного отдыха.

Земли по документам 50 сот ,по факту распахано около гектара. Есть возможность расширить и узаконить участки рядом. Также можно использовать эту землю под строительство загородного дома. Остался фундамент от снесенного дома 57,3 кв.м.

Расстояние до значимых населенных пунктов:

- Родионово –Несветайская (районный центр) - 12 км

- Новошахтинск -20 км

- пос. Самбек (Новошахтинск) -7 км

- Шахты- 45 км

- Каменск-шахтинск- 108 км

- Новочеркасск- 69 км

- Ростов-на- Дону- 65 км

- Москва 1044 км

Не упустите возможность стать владельцем уникального объекта с потрясающими видами.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и обсудить условия сделки. 

Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам осуществить вашу мечту о владении собственным земельным участком в южном регионе.