Описание
Эксклюзив Kомпании" Поиcк"
Объeкт и фото Реaльные.
Пpедстaвляeм Вашeму внимaнию
Уникальный Oднoэтaжный Дoм 2016г пoстроенный по теxнолoгии "Tepмo Дом", выпoлнeнный из мoнолитногo бeтона.
✅Дaнный Kоттедж Отличaется Bыcоким Kачеcтвoм Строитeльствa и Пpодумaннoй Сиcтемoй Энергосберeжения.
УЧАCTОК имeет размеры 17,5м по фасаду на 37,5м в глубину .
Обеспечен: Городской Водой, 3х- фазным Электричеством и газом для СНТ.
Тип участка ИЖС.
УЧАСТОК ВЫРОВНЕН и расположен на 1 метр выше соседних участков.
Под домом залита бетонная плита, а в сливной яме (40Кубов) никогда не наблюдалось накопления воды.
Недвижимость находится в центре СНТ на Закрытой Огороженной территории с Асфальтированной дорогой.
ФАСАД ДОМА отделан Австрийской Декоративной Штукатуркой.
ДВОР покрыт толстым слоем геотекстиля, толщиной от 10 до 15 см, включающим пленку, щебень и гальку.
ДОРОЖКИ выложены морской галькой и покрыты толстым слоем геотекстиля, плёнкой и щебня мелкой фракции (10-15см). Летом уборка дорожек не требуется, а Зимой снег убирается без особых усилий.
Установлены Автоматические Откатные Ворота с управлением от пульта, а также Калитка.
На участке растут плодовые деревья возрастом четыре года, включая Великолепные Яблони, Персик, Сливу, Вишню и Черешню, а также Можжевельник и Голубую Ель.
Также Высажены кусты Малины и Клубники.
✅Является ЛУЧШИМ ВАРИАНТОМ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ СВОИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.❗
Просторный и Добротный ДОМ МЕЧТЫ: Комфорт и Роскошь в деталях- Общей Площадью-210м на 6 Сотках земли с участком правильной прямоугольной формы.
Открытая терраса (26м)- с зоной отдыха с выходом на задний двор.Мангал.
Установлены Сплит-системы.
Отдельное строение для хранения рядом с калиткой.
Входная Дверь марки ВЕRSЕRКЕR .
Межкомнатные двери от РrоfilDооrs выполнены в светлых тонах и дополнены винтажными ручками.
Окна с тройным стеклопакетом RЕНАU.
Натуральные деревянные балки.
Внутренняя отделка выполнена с использованием декоративного покрытия на водной основе в два слоя, покрытого натуральным воском, что делает его не только красивым, но и безопасным для здоровья.
Полы из Высококачественного Керамогранита под Мрамор.
✅ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ установлены по всему дому, включая санузел.
✅СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ представлена 12-контурным котлом с высоким КПД, что обеспечивает комфортную температуру в доме даже в самые холодные месяцы. Среднемесячное потребление газа составляет 20 кубометров, что свидетельствует об экономичности дома.
Быстрый нагрев помещения достигается за счет насоса-быстронагревателя, который способен поднять температуру до комфортной в течение 2-3 часов.
В Отоплении дом 8 лет. Зимой за коммунальные платежи получается 3000тр. За месяц получается 20 Кубов. Зимой ставим на 35* или 37*котел максимум. Можно ходить босиком и в майке и шортах даже зимой.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3х- фазное.
✅ГОСТИННАЯ (36,4 кв.м)
Высокие потолки (4,5 м)
Эксклюзивные кованые люстры.
Большой раскладной обеденный стол и стулья.
✅КУХНЯ(14,8 м)
Высота потолка 3,5 м.
Вытяжка SНINDО, варочная поверхность КUРРЕRSВЕRG:имеет 5 конфорок .Духовой шкаф SIЕМЕNS.
Два Санузла в доме.
САНУЗЕЛ(5,8 кв.м)
СПАЛЬНЯ 1 (21,0 кв.м)
Выходом в Свою Гардеробную (5,8 кв.м)
Собственный Санузел (5,8 кв.м)
✅СПАЛЬНЯ 2 (17,7кв.м)
Выход в отдельную гардеробную (6,0 кв.м)
✅КАБИНЕТ(14,9 кв.м)
✅ПРИХОЖАЯ (7,2 кв.м):С местом для хранения обуви и верхней одежды.
✅КОТЕЛЬНАЯ: С Счетчиками: для контроля расхода ресурсов.
12-ти контурный котел КЕNТАТSU: Обеспечивает эффективное и надежное отопление дома.
На территории СНТ вас ждут две отдельные огражденные площадки:
✅СПОРТИВНАЯ: С теннисным столом, турниками и брусьями.
✅ДЕТСКАЯ:Для игр и развлечений детей.
Много магазинов на территории СНТ:Своя пекарня. Свежее мясо и яйца, торты на заказ и Молочная качественная частная продукция+ сыры, творог и т.д).Все это можно заказать через чат.
Овощные, Продуктовые и Хозяйственные магазины. Кафе. Фитнес Зал. Аптеки, 3 Автосервиса. Шиномонтаж, Бильярдная.Яндекс Маркет, Вайлдберриз.
✅Строится Пятёрочка. Рядом Магнит.
Рядом речка. Можно рыбачить . Ростовское море вблизи СНТ .
Выезд с территории в любую точку города 18 км. Два выезда и въезда в СНТ.
✅Ходят 4 автобуса в сторону Сельмаша и СЖМ.
Две школы рядом и садика.
В Собственности более 5ти лет. Один Собственник.
Задолженностей и Обременений нет. Документы в Порядке. Дом Полностью готов к Продаже.
✅Подходит любой вид расчета: ИПОТЕКА, Наличные, Военная Ипотека, Мат капитал, Сертификаты.
☝️ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на просмотр, пока еще Дом в продаже .
☀️СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ВЫГОДНЫЙ ПОДАРОК, который каждый год будет Стремительно расти в цене.
Показ по договоренности.
АН.ПОИСК-все виды сделок под ключ.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ Финансовую БЕЗОПАСНОСТЬ И Полное Юридическое Сопровождение Сделки для наших клиентов.
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ !
✅При покупке недвижимости вместе с нашим агентством при необходимости вы получаете помощь ив оформлении ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАНО!
✅Для просмотра дома- Запись ведётся предварительно ( замдень или за 2-3 часа раньше).
