Участок под ИЖС на продажу в хуторе Нижнетемерницком, улица Лермонтова

Продаю свой земельный участок 6 соток (20*30) в КП "Монте-Кристо" (возле хутора Нижнетемерницкий), на улице Лермонтова. Электричество и вода (собственная водонапорная станция) по меже, газ будет проведен в 2020 году.  Шлагбаум на въезде и охрана. Дорога до КП - асфальт, улицы КП отсыпаны тырсой и щебнем (в этом году). До Ашана менее 5-10 мин на авто (удобный выезд на Северный объезд), ездит общественный транспорт и школьный автобус. Уже есть жилые дома и активно ведётся строительство новых. Рядом Щепкинский лес - отличное место для прогулок и отдыха, а главное - источник чистого воздуха.Я собственник, документы в порядке.Срочно. Возможен торг.Рядом Темерницкий, Щепкин, Ореховая роща