Описание
CОБСTВЕHHИК. Продаeтся зeмельный учacток под стрoительcтвo жилoгo дoма в живописном меcте возле Щeпкинcкoгo лeса.
Адpес учaстка: Щепкинcкoe сельcкое поселeние, хутop Hижнeтемеpницкий, улицa Клeнoвая 12( KП "ПpиЛEСный")
✅ Кадаcтровый нoмep учaстка: 61:02:0600006:9452
✅ Kатегория земель: земли населенных пунктов
✅Вид разрешённого использования: для индивидуального жилого строительства.
Площадь 5.1 соток. Участок имеет прямоугольную форму, благодаря чему, открывается больше возможностей для зонирования и строительства дома вашей мечты! На участке нет строений. Две стороны участка выходят на дорожную часть
Коммуникации:
свет по меже
вода-скважина
♨️ газификация посёлка запланирована в этом году
Выгодное местоположение:
Расстояние до Ростова 3 км
Расстояние до трассы "Северный обход" 2 км
Расстояние до аэропорта Платов 20 км
Из плюсов, также стоит отметить, близость к Щепкинскому лесу и наличие чистого озера, где можно отдыхать с семьёй и проводить время с друзьями
Почему стоит приобрести именно земельный участок?
⭐ С каждым годом всё больше людей выбирают строительство частных домов, так как именно дом имеет относительную удалённость от города, а значит суета, шум автомобилей и загрязнённый воздух вас не коснутся. Вместо этого, открывается возможность организовать часть земельного участка по вашему усмотрению: соорудить детскую площадку, разбить благоухающий сад или организовать барбекю зону для уютных встреч с друзьями.
⭐ Земля не бесконечна, а свободные участки становятся всё дороже, соответственно земельный участок можно рассматривать не только как землю под постройку дома, но и как выгодное инвестиционное вложение.
Программы сельской и семейной ипотеки (3-6%) подогревают рынок ИЖС, делая его ещё более перспективным.
⭐ Земля всегда остаётся активом, который растёт в цене. Поэтому, если вы думаете, куда вложить деньги, обратите внимание на участки под ИЖС. Это инвестиция, которая не только сохранит капитал, но и принесёт хороший доход
Лучшее время купить землю было 10 лет назад, а второе лучшее время — сегодня.
Как только подведут газ, цена участка вырастет в 2 раза. В соседнем СНТ Содружество аналогичные участки стоят от 2,5млн рублей.
Успейте купить участок по выгодной цене!!!
⚡⚡⚡Продажа от собственника без комиссий⚡⚡⚡
