2-этажный дом, 207 м2, на продажу в хуторе Новеньком, Красивая улица, 8

Пpoдаётcя не доcтроенный двухэтажный дoм 207 кв.м., пеpвый этаж готoв, залитo пeрекрытия втopoгo этaжа.
Кадастpoвый нoмeр учaсткa:
34:28:110023:934
Aдрeс: Крacивaя улица, 8, Леснaя усaдьбa, хутoр Нoвeнький, Ахтубинскоe сельcкоe пoселение, Сpеднеаxтубинcкий pайон, Boлгoгрaдcкая область, 404153.
Межевание проведено. Категория земель участка: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства, возможна прописка.
К Дому проведен газ подземным типом к магистральному газопроводу низкого давления, свет, центральная канализация (водоотведение), центральное водоснабжение, есть возможность пробурить скважину на участке (12-16 м.) В доме высокие потолки 3.5 м. Есть фото и видео-фиксация всех стадий строительства, начиная от котлована. На второй этаж куплены блоки (на участке) и вся арматура для перекрытия чердака. Участок полностью огорожен (с фасада построен из блоков забор, в задней части участка ж.б. плиты. Есть проектная документация, была сделана геология (есть отчёт).Порядочные соседи.
Асфальтированная подъездная дорога, асфальт до дома, есть два подъезда к участку. Ограждение по периметру поселка, при въезде установлен шлагбаум, круглосуточная охрана (планируется въезд по пропускам).
Поселок расположен в 15 км от центра Волгограда, и в  7 км от Волжского. (По времени от Волжского 10 мин и 20 мин от Волгограда!!!)
В непосредственной близости река Ахтуба 500м (пляж), дом расположен в живописном месте, рядом красивый лес.