1-этажный дом, 30 м2, на продажу в хуторе Ново-Успенка, Воронежская улица

Пpoдам дом c учaстком. Точное мeстoположениe: Воронежcкaя oблacть, Острогoжcкий район, xутop Новo-Уcпeнка, улица Вopонeжcкaя, дом нoмeр 47. Коopдинаты для нaвигaторa 51.173377, 39.087935. Paсстoяниe до гоpода Вopонеж 60 км. Boзмoжныe мaршруты: 1) пo Остpогожской трассе 2) через Нововоронеж 3) через Шилово и Гремячье. Трасса до хутора отремонтированна. До дома асфальт, подъезд круглый год. Зимой чистят дороги. С проспекта Патриотов ходит автобус. Пешком от остановки до дома 5 мин.
    Дом примерно 30 кв. метров. Требует ремонта. Несколько лет никто не живет. Участок 20 соток. Документы есть. Стоит на кадастровом учете. В дом заведен газ. Стоит счетчик. Свет также заведен. Вода в доме отсутствует. Труба центрального водоснабжения идет по улице. С подключением нет проблем. На хуторе есть магазин, фельдшерский пункт и отделение почты. 
    В 5 минутах ходьбы от дома большой пруд с прекрасной рыбалкой и купанием (на фото). Много посадок, где можно погулять и подышать свежим воздухом. 
    Стоимость дома с участком 370 тыс. руб. Торг сразу 20 тыс. руб. Это последняя цена, дешевле не будет. Завести газ в дом сейчас стоит от 200 т.руб. За 350 тыс. руб. в настоящее время даже автомобиль нормальный не купишь.
    Дом с участком могу показать только в выходные. В будни можно посмотреть без меня, звоните, расскажу как.