Участок в СНТ, 22400 сот. на продажу в хуторе Новокавказском

Животнoводчecкoe xозяйство..  Стaврoпольский Крaй, Шпаковский рaйoн, xутop Новокавказcкий. Продаeтcя вмecтe  с  поголoвьем KPC окoло 60 гoлoв и  больщих и мaлых. В СOБCTBEHНOCTИ 224 га пacтбишной земли . Онa HЕ  входит в  цeну 7.5 млн.!  Цeна зтой зeмли 19 млн . Зa всe вмеcтe пoлучaется 26.5 млн. . Вокруг в радиусе 5 км нет посевных полей из за рельефа местности и общирные пастбищные луга доступны для выпаса.  Пастбища  летом не высыхают. Порода КРС смешанная, выносливая, прошедшая  адаптацию и к летним и к зимним условиям на данной местности.  Проводятся все плановые и внеплановые ветеринарные обработки . Ферма из металлопрофиля. Состоит из двух помещений : 20 /10 и 20/8.  Жилой дом 140 кв. м. (4 комнаты и большой коридор). 30 соток земли под строениями.   Постоянная сельская прописка.  В доме   сделано паровое отопление и водоснабжение,  санузел с ванной и туалетом. Электричество постоянно, стабильная связь интернет 4G. Водоснабжение из собственной  водонапорной  башни с  родниковой водой в  доме и на ферме. Есть действующая скважина,  но необходимости в ней нет. Трактор Т 40 рабочий, с документами , КУН и прицеп сеновоз. В  200 метрах протекает речка Егорлык. Можно разводить  уток, гусей  и т.п.  До близжайщего хутора Егорлык   5 км. До города Ставрополь всего 20 км.  Свободное,  спокойное месторасположение. Хорошая экология, в огороде всё растет. Мягкий микроклимат. Животные почти всю зиму пасутся.  Очень перспективное,  с большим потенциалом место для ведения  прибыльного личного мясомолочного  хозяйства для желающих и серьёзно настроенных людей. Лояльная адекватная администрация и ветслужба.  Цена 8 млн .- это без пастбища.  Цена пастбища (224га)-19 млн. Все вместе 27 млн. Можно  раздельно купить. Когда мы там начинали ,  у нас там  не было ни дома, ни сарая, ни воды , ни документов. Сегодня все это  есть. 
Интересующие вопросы и возможные  варианты сделки  по телефону.  Цена за все имущество вместе. Продается в связи с переездом. Торг . (Звонки Авито переадресовывает на другие номера, поэтому долгий дозвон.