Участок под ИЖС, 42 сот. на продажу в хуторе Нововочепшем, Пролетарская улица, 5

Я собственник!!! Продам шикарный, ровный участок  в х. Нововочепший. ИЖС!!!
Площадь 42 сотки земли, такие старые нарезки сейчас не продаются, фасад 42 метра, не подтопляем. Расположен в начале хутора, подъезд- асфальт. Свет, вода центральные  имеются, газ проходит по участку. На участке есть дом, не жилой, 72 кв м, много плодоносящих  деревьев:  слива,орех,груша,вишня,виноград двух сортов.
Участок идеально подходит 
1.Для постройки нового дома вашей мечты. Тихое место без городского шума и суеты. Рассвет можно встретить на веранде вашего дома  с чашечкой кофе под щебетание птиц.
2. Для собственного бизнеса : садоводства, огородничества (земля плодородная), животноводства ( места очень много, хоть ферму строй)
3. База отдыха на ваш вкус, места достаточно для домиков, навесов, мест барбекю, площадок для игр (волейбол, футбол) На фасаде можно разместить парковку автомобилей ваших гостей. 
 В 20 минутах езды  расположен 
Торгово -развлекательный центр ОЗ МОЛ. 
30 минут езды до комсомольского микрорайона г. Краснодара.
От Адыгейска 9 км,от Краснодара (ТЭЦ) 22 км.
 Готова рассмотреть обмен на студию  Краснодаре. 
 Все фото реальные
Документы все имеются и готовы к сделке.