Описание
Двa дома нa одном учaстке. Жилой-45 кв.м. общ.пл. и нежилoй- 40 кв.м общ.пл. Зeм. участок-26 сoтoк.
Домa добpoтныe: caман-кирпич и керамзитоблoк. Кладкa целaя, сырocти-плeceни нет, еврopeмонтa тоже нeт, высотa потoлкa 2,60. Удобcтва вo двoре. Газ, cвeт, водопpoвoд, интepнет. Дeйcтвующий кoлодец c питьeвoй вoдой, виноградник, большой плодородный огород. Имеется летняя кухня-10кв.м. Фасад-20 метров, плюс 5м от дороги преддомовая территория. Установлены счётчики.
Дом расположен в центре густонаселённого хутора с развивающейся инфраструктурой в 13 км к югу от г.Краснодар, численностью 1500 чел., имеет 9 улиц. Хутор не проездной- тихая гавань в экологически чистом пригороде в трёх километрах от федеральной трассы А-146, вблизи развилки железной дороги на Новороссийск и Адлер. Главные улицы асфальтированы, на остальных щебень. В хуторе несколько магазинов, средняя школа, ДК, церковь, современная детская и футбольная площадка с ограждением, уникальные места, государственные и частные организации. Ежедневно ходит маршрутка в Краснодар и обратно. На электричке, от станции Энем-2, несколько раз в день можно уехать в Краснодар или Горячий Ключ. До моря на машине два часа.
Территориально хутор относится к респ. Адыгея (субъект РФ, 01 регион) но на трудоустройство и иные передвижения по стране это никак не влияет и ни в чём не ущемляет, скорее-наоборот. Жители доброжелательные, население 90% русские. Школ и детских садов в районе хватает на всех!! Граничит с пос.Энем и пос.Яблоновский (культурный центр, районная поликлиника, больница, администрация, гос.учереждения)
Удобно расположен по отношению к г. Краснодар. В непосредственной близости есть много крупных и мелких торговых центров таких как Ашан, Метро, Икея, ЛеруаМерлен и др.
Идеальное место для размеренной жизни, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства. Раздолье для любителей рыбалки и мелкой охоты (плавни, каналы, поля, смешанный лес)
Соседи спокойные, отзывчивые. Обременений, арестов и задолженностей нет. Документы в порядке. Собственник.
Риэлторам просьба- не беспокоить!
По уточняющим вопросам прошу звонить в любой день до 15:00 мск (или Ватсап)
