Описание
Арт. 58191760 Продается домовладение в закрытом поселке, вблизи города.
Поceлoк нaхoдитcя в 9 км oт чepты гoрода Pоcтов-на-Дoну (oт ГПЗ 10 в 19 км).
Пoсeлoк oхраняемый, въeзд в поceлoк пocтoрoнним лицам oгpaничен.
B посeлке имеетcя бoльшая дeтcкая площадка с oзepoм и пешеxодными прогулoчными доpожками, дoроги в поселке широкие и вымощены тротуарной плиткой.
В поселке проживает отличный контингент людей!!!
Рядом в трех км, в поселке Обуховка, есть детский сад и школа (школьный автобус утром забирает детей, а после занятий привозит обратно).
По пути в поселок развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки ,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и т.д.
Рядом с поселком озеро с чистой водой и пляжем пригодное для купания, в 3 км река Дон, поселок при строительстве отсыпался, поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость поселка.
Дом: 2 этажа, 140 м2, участок 6 соток.
Прихожая: 6,72 м2.
Кинозал (гостевая комната): 35,61 м2.
Кухня: 14,02 м2.
С/у первого этажа: 2,09 м2.
Гостевая спальня на первом этаже: 11,65 м2.
Детская спальня: 14,02 м2.
Хозяйская спальня: 28,09 м2.
Кабинет в спальне: 4,74 м2.
Ванная комната: 10,30 м2.
В доме выполнен качественный ремонт!
В доме остается вся мебель и техника (кроме телевизоров и компьютера).
Состояние: заходи и живи!!!
Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелями , газон с системой автополива , сад с молодыми деревьями и виноградниками.
Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос).
Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос).
Газ: заключен договор на прямую с поставщиком.
Свет: заключен договор на прямую с поставщиком.
Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком.
В дом заведен интернет (оптиковолокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).
Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).
Имеется на резерв бензиновый генератор на 3 кВт.
На входе в дом установлен стабилизатор напряжения на 9 кВт (что обезопасит технику).
