Участок под ИЖС на продажу в хуторе Обуховка, Садовая улица

Начались продажи земельных участков в новой нарезке нас.пункта ,расположенных в 3 км от г.Ростов-на-Дону.Комплекс примыкает к биосферному заповеднику и граничит с рекой! Дорога к коттеджному комплексу проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10). Категория земель-земли населенных пунктов под ИЖС В комплексе уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций; - газ проходит по меже комплекса,утвержден проект прокладки газопровода; - вода-индивидуальная артезианская скважина, водопровод в проекте. -Коттеджный комплекс спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект,на концах дорог пожарные развороты,зоны парковки, автономные системы обеспечения поселка); -Парковые и спортивные зоны вдоль реки; -Система канализации согласовывается с собственниками участков.!Установка локальных биосэптиков; - Комплекс уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны,системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде; -Участки прямоугольные правильной формы. - К комплексу Вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге,а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее.Дороги в поселке между участками 20-25 м!; - В шаговой доступности расположены детские сады,школы,магазины,кафе,поликлиника,автосервис, автомойка,строительные магазины,церковь,остановка и т.д. Постоянно курсирует городской транспорт; Главная изюминка этого места это шикарное расположение, находится поселок на границе с заповедником( где расположены родники и озера,леса и луга с обитанием разнообразных животных). Рядом расположены многочисленные нас.пункты: где постоянно проживают люди. Территория застройки комплекса расположена на возвышенности и не подтапливается.Проведена разведочная геология.На границе есть озеро,свой пруд для рыбалки и отдыха,конно- спортивный клуб и многочисленные места для спортивных игр с размещением детских площадок.В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон,где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть.За счет вышеуказанного в комплексе чистейший и увлажненный воздух т.к имеются многочисленные водоемы которые создают естественное экополе вокруг комплекса. Участки вы можете выбрать от 6 до 20 соток.Цена за сотку варьируется в зависимости от расположения участка и его площади.Участки небольшой площади по количеству и цене ограничены. Продажа идет напрямую от собственника комиссия не взимается!Ежемесячные взносы отсутствуют! В следующем месяце будет повышение цены на 20-30%. Продажа напрямую от собственника без комиссий и переплат!