Участок под ИЖС на продажу в хуторе Обуховка, улица Атамана Платова, 87В

Продаю земельный участок площадью S - 8,84 сотки, в коттеджном поселке «Беловодье». СОБСТВЕННИК. Адрес: Ростовская обл, р-н Азовский, х. Обуховка, ул. Атамана Платова, 87в. Кадастровый номер: 61:01:0600002:749. Современный поселок: центральные улицы вымощены тротуарной плиткой, детская площадка с прудом, рядом красивое озеро, рыбалка, пляж. Центральные коммуникации (газ и электричество) проходят по меже участка. Детские сады и школы находятся в полутора километрах в х. Обуховка. Ежедневно школьный автобус забирает детей с территории поселка, развозит по школам и после занятий привозит обратно. До границы Ростова-на-Дону - 7 км., до ГПЗ-10 - 14 км. Дорога к поселку проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10). Автобус и маршрутки в городском режиме 15 минут до Ростова. Доброжелательные и дружелюбные соседи. Есть возможность приобретения смежного участка  площадью S - 8,79 сотки, (ул. Атамана Платова, 81в. Кадастровый номер: 61:01:0600002:876). Рассмотрю варианты обмена на автомобиль с моей доплатой. Торг.