Участок, 533 сот. на продажу в хуторе Октябрьском

Лот№7 - продажа 2-х земельных участков в составе единого Лота.

Градостроительная ситуация:

В соответствии с Генеральным планом земельный участок расположен в зоне инженерной инфраструктуры.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки земельный участок расположен в инженерной инфраструктуры "И".

Одним из видов разрешенного использования земельного участка территориальной зоны «И» предусмотрено размещение:
- Складов по временному хранению, распределению и перевалке грузов (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 6);

- Объектов легкой промышленности, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности (максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%, максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений – 6).

Высокий градостроительный потенциал территории позволяет реализовать инвестиционный проект с учетом максимальных ТЭП:

20 100 кв.м. - площадь застройки зданий и сооружений

19 600 кв.м. - площадь складского комплекса

19 000 кв.м. - площадь проездов, зон разгрузки

1 300 кв.м. - площадь встроенного АБК

Окупаемость инвестиций в проект может составить менее 9 лет!

Стоимость в объявлении указана за 1 сотку (100 кв.м.).

Общая стоимость Лота №7 - 40 881 443 руб.

Предложение не является публичной офертой.

AVA INVEST (АВА Инвест)