2-этажный дом, 192 м2, на продажу в хуторе Осечки, улица Ленина, 155

Продается новый коттедж, общая площадь 197 м2 (жилая -100 м2) в 3-х км от ст. Новотиторовская (х. Осечки) на 15 сотках земли (водоохранная зона + 5 сот). Габариты дома 10х10 в трех уровнях. Категория земли - личное подсобное хозяйство. Фасад 17 м.
_________________________________
- цоколный этаж - фундаментные блоки, плиты перекрытия (парковка для 2-х автомобилей);
 стены - силикатный и керамический кирпич;
- лестница монолит на второй этаж;
- балкон на втором этаже;
 крыша профнастил, утеплитель 10 см;
- забор вокруг дома;
☀️ теплый пол (водяной, на первом этаже);
⚡️современный котел и система отопления (система одновременно спроектирована под газ и электричество);
- качественный ремонт «под ключ», интерьер в скандинавском стиле;
- металлопластиковые окна;
 свой пруд для рыборазведения (18х7м);
- выход к речке «балка Осечки»;
- три металлических навеса, размерами 10х4; 6х3; 2х1;
 плодовые деревья 
____________________________________
скважина 12 м;
 септик - 7 м3
⚡️электричество - 15 кВт;
⚡️электрический котёл;
 газ (хутор газифицирован);
 интернет АvantaTelekom
—————————————————————
 3 спальни : 10, 25, 26 м2;
Кухня 15 м2;
Гостиная 26 м2.
—————————————————————
Инфраструктура : 
- от ст. Новотиторовской- 3 км, 
- от Немецкой деревни - 18 км;
- до школы N34 в ст. Новотиторовской - 14 минут на авто;
- до детского сада N11- 16 мин.;
- до магазина 1,5 км.
В настоящее время рядом с хутором Осечки ведётся  строительство Дальнего западного обхода г. Краснодара.
—————————————————————
Дополнительные вложения требуется:
- бетонирование машиноместа, тротуара;
- отделка цоколя;
—————————————————————
По согласованию существует возможность продажи вместе с мебелью и техникой (плюс к основной цене). 
Возможные цели использования домовладения и земельного участка:
1) для личного проживания и ведения подсобного хозяйства;                                            2) для создания загородного клуба ;
Подходит под ипотеку. Обременения отсутствуют, прописанных нет. Обмен на земельные участки, машины, недвижимость или договор найма жилья с последующим выкупом не интересен. Собственник.