Описание
Арт. 40191605 Продаётся дом-квартира в хуторе Павло-Очаково, расположенного на побережье Таганрогского залива.
Дом кирпичный, жилой, площадью 66,5 кв.м. на 20 сотках земли. В доме прихожая, холл, кухня, санузел, гостиная, спальня. Под прихожей погреб. В доме электричество, отопление печь с газовой форсункой, газовая плита, поселковое водоснабжение, горячая вода - бойлер, канализация - сливная яма. На участке колодец - ёмкость для воды. Дом очень теплый и уютный, сделан косметический ремонт, все удобства в доме. В доме окна пластиковые, подключен интернет Ростелеком, установлена сплит система.
На участке есть кирпичная кухня с газом и газовой плитой, площадью 15 кв.м., кирпичный гараж, сарай, свинарник. Придомовая территория огорожена забором сетка-рабица, есть ворота, две калитки. На участке растут сливы, грецкий орех, абрикос, виноград вьется по арке, создавая тенек в летнюю жару, есть малина, смородина, клубника, юкка, растет много цветов, розы, ирисы, хризантемы, сентябринки. Все ухожено! Обработанный огород 17 соток, распахан осенью, сажают каждый год.
Хутор находится в 35 км. от Азова, есть магазин, клуб. До Ростова-на-Дону 70 км., новая транспортная развязка позволяет быстро добраться до областного центра. Прекрасное место для жизни и отдыха, кристально чистый воздух, море, рыбалка, очень хороший бесконечно длинный пляж с кварцевым песком! Близость к Павло-Очаковской косе (всего 4 км.) - излюбленное место отдыха ростовчан и жителей близлежащих городов. Сюда в сезон съезжаются на отдых не только семьи с детьми, но и большие группы любителей кайтсерфинга и виндсерфинга, здесь расположены базы отдыха, множество развлечений, плюшки, банан, катамараны, прогулки на лошадях, можно взять сапборд на прокат и насладиться спокойной водой в безветренную погоду, или взять урок с инструктором и попробовать укротить ветер занявшись виндсерфингом.
